Ngày nay, lập vi bằng là phương pháp mà nhiều người lựa chọn nhằm giảm thiểu rủi ro khi tham gia các giao dịch mua bán tài sản; nhà đất; lập di chúc;…Vậy, vi bằng là gì? Vi bằng có những tác dụng gì? Dưới đây, chúng tôi sẽ làm rõ về khái niệm vi bằng và vi bằng có tác dụng gì; cũng như một số vấn đề khác về lập vi bằng. Ngoài ra, nếu còn những thắc mắc khác hoặc có nhu cầu được hỗ trợ, xin vui lòng liên hệ Trung tâm vi bằng Việt Nam – 0975.686.065.
MỤC LỤC
Căn cứ theo khoản 3 Điều 2 Nghị định 08/2020/NĐ-CP; vi bằng là văn bản ghi nhận sự kiện; hành vi có thật do Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến; lập theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức theo quy định của Nghị định này.
Thứ nhất, vi bằng là văn bản ghi nhận lại sự kiện; hành vi có thật; được Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến; ghi nhận theo yêu cầu.
Thứ hai, vi bằng là nguồn chứng cứ được Tòa án xem xét khi giải quyết vụ án. Vi bằng được lập hợp pháp được xem là chứng cứ; không phải thực hiện thêm thủ tục nào.
Thứ ba, vi bằng phải được lập thành văn bản; văn bản này phải do Thừa phát lại lập.
Thứ tư, vi bằng được lập phải tuân thủ quy định về nội dung và hình thức. Nội dung và hình thức của vi bằng phải đáp ứng quy định tại Điều 40 Nghị định số 08/2020/NĐ-CP.
Thứ năm, vi bằng có thể được sao chép và sử dụng làm chứng cứ lâu dài.
Vi bằng có tác dụng gì mà hiện nay nhiều người lựa chọn để giảm rủi ro khi tham gia giao dịch. Công chứng vi bằng có giá trị pháp lý hay không? Đây là những câu hỏi mà nhiều người quan tâm. Dưới đây, chúng tôi sẽ giải đáp những câu hỏi này.
Căn cứ theo Điều 36 Nghị định 08 về Thừa phát lại vi bằng có những tác dụng sau:
Có thể thấy, việc thu thập chứng cứ, xác minh chứng cứ trong quá trình giải quyết vụ án tốn rất nhiều thời gian. Do đó, thay vì đợi đến khi cần thiết mới tiến hành thu thập chứng cứ; nhiều người lựa chọn lập vi bằng. Vi bằng được lập hợp pháp sẽ được Tòa án xem là chứng cứ; mà không phải thực hiện thêm thủ tục nào khác; tránh mất thời gian cho các bên.
Công chứng vi bằng là văn bản được Thừa phát lại ghi nhận; được công chứng viên chứng nhận, làm chứng về sự xác thực, hợp pháp của vi bằng đó. Công chứng vi bằng chỉ có giá trị ghi nhận hành vi, sự kiện đó là có thật; mà không ghi nhận sự hợp pháp của hành vi, sự kiện đó. Do đó, công chứng vi bằng không có giá trị pháp lý mà chỉ có giá trị làm bằng chứng.
Nếu còn thắc mắc và cần hỗ trợ về vấn đề này, xin vui lòng liên hệ Trung tâm vi bằng Việt Nam qua số điện thoại 0975.686.065.
Xin chào Trung tâm vi bằng Việt Nam. Tôi được biết vi bằng được xem phương pháp giảm rủi ro khi giao dịch. Tuy nhiên, tôi không biết những trường hợp nào tôi nên lập vi bằng. Ví dụ, sắp tới tôi sẽ tiến hành đặt cọc để mua nhà; thì tôi có nên lập vi bằng gi nhận việc đặt cọc không? Xin cảm ơn và mong sớm nhận được câu trả lời.
Hiện nay, pháp luật không có quy định cụ thể về những trường hợp lập vi bằng. Tuy nhiên, căn cứ vào thực tiễn; chúng tôi sẽ đưa ra một số trường hợp nên lập vi bằng như sau:
Như vậy, trong trường hợp chị đặt cọc mua nhà; nếu giá trị số tiền lớn và để đảm bảo cho bản thân; chị nên lập vi bằng ghi nhận lại việc đã đặt cọc cho bên kia.
Những trường hợp không được lập vi bằng Thừa phát lại cũng là thắc mắc của nhiều người. Dưới đây là một trong số những tình huống mà chúng tôi nhận được.
Tình huống
Xin chào Trung tâm vi bằng Việt Nam; tôi hiện đang sử dụng mảnh đất có diện tích 500m; tuy nhiên tôi chưa có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất này. Tôi muốn bán mảnh đất; thì tôi có được lập vi bằng Thừa phát lại ghi nhận việc mua bán này không? Tôi xin cảm ơn.
Căn cứ theo quy định tại Điều 37 Nghị định 08/2020/NĐ-CP; những trường không được lập vi bằng bao gồm:
Như vậy, ghi nhận việc mua bán đất không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc trường hợp không được lập vi bằng. Do đó, khi mua bán mảnh đất trên; anh/chị không được lập vi bằng.
Căn cứ theo quy đinh tại Điều 32 Nghị định số 82/2020/NĐ-CP; hậu quả của việc lập vi bằng trái quy định của pháp luật bao gồm:
Bên cạnh đó, vi bằng được lập trái pháp luật không có giá trị làm chứng.
Thủ tục lập vi bằng Thừa phát lại tại Trung tâm vi bằng Việt Nam bao gồm những bước như sau:
Nếu quý khách hàng còn có thắc mắc hoặc có nhu cầu lập vi bằng; xin vui lòng liên hệ Trung tâm vi bằng Việt Nam qua số điện thoại 0975.686.065.
Trung tâm vi bằng là đơn vị chuyên tư vấn, lập vi bằng nhanh tại Việt Nam. Với đội ngũ cán bộ được đào tạo chuyên sâu, giàu kinh nghiệm thực tiễn chúng tôi có thể hỗ trợ khách hàng thực hiện các công việc như:
Trung tâm vi bằng Việt Nam luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn, giải đáp mọi vướng mắc. Giải quyết các tranh chấp có phát sinh liên quan đến vi bằng, thừa phát lại.
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn, hỗ trợ dịch vụ Lập vi bằng có thể liên hệ với chúng tôi bằng một trong các phương thức sau:
Trân trọng!
Voi.
Trung tâm vi bằng Việt Nam chuyên hỗ trợ thủ tục lập vi bằng du…
Hiện nay, ở nước ta nhiều người biết đến hai thuật ngữ Văn phòng Luật…
Ngày nay để ghi nhận tính xác thực của một sự kiện, hành vi trong…
Hiện nay, Nghị định về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại đã…
Trong cuộc sống và công việc hàng ngày xuất hiện nhiều trường hợp được người…
Hiện nay, Thừa phát lại và nội dung công việc của Thừa phát lại đã…
View Comments