trung tam vi bang van phong thua phat lai lap vi bang
Hiện nay, có nhiều người lập vi bằng ghi nhận lại các sự kiện, hành vi pháp lý. Tuy nhiên giá trị pháp lý của vi bằng đến đâu? Nếu có tranh chấp liên quan đến vi bằng giải quyết thế nào thì không phải ai cũng nắm được. Nếu bạn cũng đang gặp phải vướng mắc như trên hãy tham khảo bài viết “Giải quyết tranh chấp vi bằng” hoặc liên hệ trực tiếp đến số 0975 686 065 để được Trung tâm vi bằng Việt Nam tư vấn và hỗ trợ.
MỤC LỤC
Tranh chấp vi bằng là loại tranh chấp phát sinh về giá trị pháp lý; quyền và nghĩa vụ của người yêu cầu, thừa phát lại, văn phòng thừa phát lại,.. liên quan đến Vi bằng hoặc hoạt động lập vi bằng của Thừa phát lại.
Nguyên nhân dẫn đến tình trạng tranh chấp vi bằng ngày càng phổ biến là bởi:
Là đơn vị tư vấn pháp luật chuyên sâu trong lĩnh vực này Trung tâm vi bằng hướng dẫn cách phân loại các dạng tranh chấp vi bằng như sau:
Khi phát sinh tranh chấp liên quan đến vi bằng, các bên có thể lựa chọn một trong các phương thức giải quyết sau:
Hòa giải, thương lượng là phương án đầu tiên các bên cần đặt ra khi phát sinh tranh chấp liên quan đến vi bằng. Ưu điểm của phương thức này là giúp các bên tiết kiệm thời gian, chi phí để giải quyết tranh chấp. Việc hòa giải thành cũng sẽ giúp các bên giữ được hòa khí, mối quan hệ cần thiết.
Tuy nhiên, phương án giải quyết tranh chấp này cũng tồn tại những hạn chế như phụ thuộc rất nhiều vào tính thiện chí của các bên. Thỏa thuận hòa giải nếu không chặt chẽ thì cũng có thể khiến vụ việc không những không được giải quyết dứt điểm mà còn làm mất thời gian, công sức của các bên.
Trước khi thương lượng, đàm phán các bên cũng cần phải nắm vững quy định của pháp luật. Nắm được giá trị pháp lý của giao dịch cũng như văn bản vi bằng để cân nhắc hậu quả pháp lý nếu đưa vụ việc ra Tòa án. Từ đó đề xuất phương án/ mức thỏa thuận hợp lý để các bên có thể chấp nhận được.
Trường hợp bạn chưa rõ giá trị pháp lý của vi bằng hoặc không tự tin để tham gia đàm phán, thương lượng thì cũng có thể liên hệ đến số 0975 686 065 để được tư vấn, giải đáp các vướng mắc có liên quan.
Phương án xử lý hành chính thường được đặt ra trong trường hợp phát sinh tranh chấp với một bên là thừa phát lại hoặc Văn phòng thừa phát lại. Cụ thể nếu việc lập vi bằng của thừa phát lại không được thực hiện đúng quy định của pháp luật, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của mình thì bạn có thể đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý vi phạm hành chính đối với cá nhân thừa phát lại và cả Văn phòng thừa phát lại.
Phương án này thường để bổ sung, kết hợp với phương án khác để giải quyết tranh chấp. Nó có thể góp phần làm rõ hơn các sai phạm của thừa phát lại. Tuy nhiên đây lại không phải phương án tối ưu để giải quyết dứt điểm tranh chấp vi bằng.
Trường hợp tranh chấp các bên không thể thỏa thuận, hòa giải thành thì có thể khởi kiện ra tòa án. Tuy nhiên yêu cầu khởi kiện liên quan đến vi bằng như thế nào để được tòa án giải quyết thì cần phải xem xét theo từng trường hợp cụ thể. Do bản thân vi bằng văn bản ghi nhận lại các sự kiện, hành vi pháp lý nên cần xem xét bản chất của từng sự kiện, hành vi đó. Ví dụ:
Như vậy, để khởi kiện các tranh chấp liên quan đến vi bằng thì trước hết bạn cần nắm vững được giá trị pháp lý của vi bằng. Quy định của pháp luật về những trường hợp không được lập vi bằng. Cùng với đó là các quy định khác của pháp luật có liên quan. Trường hợp đang gặp phải các vướng mắc về vấn đề này bạn có thể liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn, hỗ trợ.
Pháp luật hiện nay quy định các giao dịch liên quan đến nhà đất phải được Công chứng, chứng thực. Nghị định 08/2020/NĐ-CP cũng cấm thừa phát lại lập các vi bằng về giao dịch nhà đất. Tuy nhiên từ trước đó và ngay cả hiện tại vẫn còn khá nhiều trường hợp không tuân thủ quy định nêu trên. Các dạng lập vi bằng liên quan đến nhà đất vẫn phổ biến như;
Nhiều người nghĩ rằng khi lập vi bằng thì giao dịch sẽ được đảm bảo hơn. Tuy nhiên với các quy định nêu trên nếu nhà đất không đủ điều kiện để tham gia các giao dịch thì cho dù có lập vi bằng hay không cũng sẽ không được công nhận. Khi phát sinh tranh chấp vi bằng mua bán nhà đất nếu các bên không thể thương lượng, thỏa thuận thành thì có thể thực hiện thủ tục khởi kiện như sau:
Ngoài các vấn đề trên, hồ sơ, đơn khởi kiện cũng cần tuân thủ các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự thì tòa án mới xem xét, giải quyết.
Quy trình, thủ tục khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp liên quan đến vi bằng mua bán nhà đất; mua đất sổ chung được thực hiện theo các bước như sau:
Bản án Sơ thẩm nếu không có kháng cáo, kháng nghị thì sẽ có hiệu lực sau 30 ngày kể từ thời điểm Tòa tuyên án. Trường hợp có kháng cáo, kháng nghị thì sẽ được giải quyết theo thủ tục Phúc thẩm.
Trung tâm vi bằng là đơn vị chuyên tư vấn, giải quyết tranh chấp vi bằng tại Việt Nam. Với đội ngũ cán bộ được đào tạo chuyên sâu, giàu kinh nghiệm thực tiễn chúng tôi có thể hỗ trợ khách hàng thực hiện các công việc như:
Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ của Trung tâm có thể liên hệ với chúng tôi bằng một trong các phương thức sau:
Trân trọng!
Trung tâm vi bằng Việt Nam chuyên hỗ trợ thủ tục lập vi bằng du…
Hiện nay, ở nước ta nhiều người biết đến hai thuật ngữ Văn phòng Luật…
Ngày nay để ghi nhận tính xác thực của một sự kiện, hành vi trong…
Hiện nay, Nghị định về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại đã…
Trong cuộc sống và công việc hàng ngày xuất hiện nhiều trường hợp được người…
Hiện nay, Thừa phát lại và nội dung công việc của Thừa phát lại đã…
View Comments
Cho tôi hỏi mua đất vi bằng có xin xây nhà được không
Tôi là Đặng Hoài An, sinh năm 1978 ở Hoài Đức, Hà Nội. năm 2017 tôi có mua 256m2 đất vi bằng đến nay chưa được cấp sổ đỏ. Tôi có hỏi cán bộ địa chính thì thấy bảo đất tôi mua không được làm sổ và cũng không nói rõ lý do. xin hỏi trường hợp của tôi giờ nên đòi tiền hay tiếp tục chờ đợi thêm. giá đất chỗ mua giờ tăng lên nhiều so với hồi xưa nếu tôi đòi tiền thì có được bồi thường thêm gì không. xin cảm ơn.
Xin chào! Chúng tôi đã nhận được yêu cầu tư vấn giải quyết tranh chấp liên quan đến vi bằng mua bán nhà đất của bạn. Cán bộ của chúng tôi sẽ sớm liên hệ để hỗ trợ.